Køb af fast ejendom
Få ro og overblik i din bolighandel.
En bolighandel er en stor beslutning – både økonomisk og juridisk.
Hos SPJ Law hjælper vi dig med at forstå købsaftaler, risici og vilkår, så du træffer en tryg beslutning. Du vælger selv, om du blot ønsker en telefonisk rådgivning, dokumenthjælp eller komplet juridisk forløb.
Telefonisk rådgivning
Overvejer du at købe bolig – eller har du spørgsmål til processen, dokumenterne eller dine rettigheder?
Book telefonisk rådgivning og få:
- 30 minutters juridisk samtale om din konkrete bolighandel
- Overblik over hele købsprocessen
- Afklaring af hvad du bør være særligt opmærksom på.
- Svar på dine tvivlsspørgsmål
Dokumenthjælp
Har du modtaget en købsaftale eller en tilstandsrapport og har brug for professionel juridisk vurdering af handlen?
Book dokumenthjælp og få:
- Juridisk gennemgang af købsaftale og bilag
- Vurdering af vilkår og eventuelle forbehold
- Professionel sparring inden underskrift
- Klar besked om hvad du bør forhandle eller få ændret – uden at vi fører din sag.
Komplet juridisk forløb
Vil du være sikker på, at hele boligkøbet er trygt, klart og juridisk i orden?
Book komplet juridisk forløb og få:
- Rådgivning fra start til slut i din bolighandel
- Gennemgang og vurdering af alle relevante dokumenter
- Dialog med mægler eller bank om nødvendigt
- Udarbejdelse af skøde og refusionsopgørelse
Vælg din juridiske løsnig
Telefonisk rådgivning
-
30 minutters samtale om din konkrete bolighandel
-
Svar på dine tvivlsspørgsmål
-
Overblik over hele processen – trin for trin
-
Afklaring af hvad du bør være særligt opmærksom på
Dokumenthjælp
-
Gennemgang af købsaftale og tilhørende dokumenter
-
Juridisk vurdering af vilkår og forbehold
-
Klar besked om risici, og hvad du bør få ændret - uden at vi fører din sag
-
Du får tilsendt en skriftlig juridisk vurdering
Komplet juridisk forløb
-
Rådgivning gennem hele købsprocessen
-
Juridisk vurdering af alle relevante dokumenter
-
Dialog med bank eller mægler
-
Udarbejdelse af evt. refusionsopgørelse og skøde
Ofte stillede spørgsmål
Her finder du svar på de typiske spørgsmål. Vi har gjort forklaringerne korte og lette at forstå. Har du brug for personlig hjælp, er du altid velkommen til at sende os en mail.
Skal jeg bruge en juridisk rådgiver – eller kan jeg selv ordne det?
Du må gerne selv stå for det juridiske – men mange overser vigtige risici. Ejendomsmægleren repræsenterer typisk sælger.
Med os som din rådgiver får du en uafhængig vurdering af hele handlen. Vi hjælper dig med at forstå vilkårene, undgå faldgruber og træffe trygge beslutninger.
Hos SPJ Law har vi udviklet tre forskellige rådgivningsformer, netop fordi behovet kan være forskelligt.
Uanset om du bare har et par spørgsmål, eller ønsker hjælp hele vejen – så møder vi dig dér, hvor du er, og giver dig præcis den støtte, du har brug for.
Hvornår bør jeg kontakte en jurist i forbindelse med boligkøb?
Så tidligt som muligt – gerne før du skriver under. En tidlig vurdering giver dig ro, overblik og mulighed for at stille krav, før det er bindende.
Har du allerede skrevet under, kan du stadig nå at få hjælp – hvis der er taget forbehold for det juridiske gennemgang, og fristen ikke er udløbet.
Ejendomsmægleren siger, de har en rådgiver – behøver jeg jer?
Ja, det vil vi anbefale. Mæglerens rådgiver varetager typisk sælgers interesser.
Hos SPJ Law er vi uafhængige og arbejder kun for dig.
Vi gennemgår købsaftalen med dine øjne og sikrer, at du ikke bliver bundet af ufordelagtige vilkår.
Rådgiver I også ved køb af sommerhus eller byggegrunde?
Nej. Vi rådgiver kun ved køb af helårsbeboelse – altså ejerlejligheder og villaer.
Køb af byggegrund eller entreprise henvises til vores ydelse: juridiske dokumenter.
Skal jeg selv stå for tinglysning og skøde?
Som udgangspunkt ja – de fleste boligkøbere får det ordnet via ejendomsmæglerens netværk.
Hvis du vælger vores komplette forløb, kan vi dog også stå for skøde og refusionsopgørelse, hvis du ønsker det.
Hvad hvis jeg allerede har skrevet under?
Så kontakt os hurtigst muligt, hvis der er taget et forbehold for juridisk gennemgang i købsaftalen, har du typisk op til 6 hverdage fra underskriftsdatoen til at få aftalen gennemgået og evt. annulleret.
Hvordan foregår rådgivningen i praksis?
Du booker online og vælger den rådgivningsform, der passer dig. Herefter uploader du dine dokumenter.
Vi gennemgår materialet og vender tilbage med skriftlig vurdering og/eller samtale – afhængig af den løsning, du har valgt.
Kan jeg fortryde mit køb af rådgivning?
Du har 14 dages fortrydelsesret, hvis rådgivningen ikke er påbegyndt.
Ved betaling og upload af dokumenter starter arbejdet – og så bortfalder fortrydelsesretten, jf. vores vilkår.
Du informeres om dette, inden du booker.
Må jeg som udlændinge købe fast ejendom i Danmark ?
Det kommer an på din baggrund. Hvis du er statsborger i et EØS-land, fx EU, Norge eller Liechtenstein, og har fast bopæl i Danmark eller tidligere haft det, kan du som udgangspunkt købe fast ejendom uden særlig tilladelse.
Er du derimod ikke EØS-borger, eller har du ikke fast bopæl i Danmark, skal du søge om tilladelse fra Civilstyrelsen.
Vi hjælper dig gerne med vurdering og tilladelsen, hvis det er nødvendigt.